Zaragoza Once Cinco
Lo habitacional en contexto patrimonial
Arxearquitectos Consultores
El proyecto autodenominado Zaragoza Once Cinco, fue establecido con algunas consideraciones previas tanto de manera interna como externa; en esto último, la utilización de la crujía con espacios construidos a principios del siglo anterior y la conservación de la fachada fueron regulados especialmente por INAH. De manera interna, la naturaleza de la inversión establece el programa arquitectónico con 22 unidades habitacionales y 2 locales comerciales, además de regular la superficie de construcción por cada unidad.
El predio de forma rectangular se utiliza considerando la normatividad municipal y federal, aplicando las restricciones emitidas por cada autoridad.
El predio de forma rectangular se utiliza considerando la normatividad municipal y federal, aplicando las restricciones emitidas por cada autoridad.
Para lograr el objetivo del programa arquitectónico, el diseño contempla cuatro niveles de unidades habitacionales, para ello, el nivel de desplante comienza en un metro debajo del nivel de banqueta; realizar esta estrategia permite cumplir la restricción de altura emitida por la autoridad federal. El proyecto se escalona en apego a la normatividad municipal establecida para la zona cercana a plaza expiatorio.
La secuencia espacial desde el ingreso se hace desde tres puntos; el acceso directo a cada local ubicado en los costados del inmueble y la entrada al inmueble propiamente dicha. Se accede a un patio con arcada que conceptualmente está diseñada para generar un ambiente doméstico. Las unidades habitacionales complementarias a este primer nivel están ubicadas alrededor de un patio central que permite la iluminación cenital en gran parte del día.
Las habitaciones de tercer y cuarto nivel tienen una vista singular al monumento religioso del Templo Expiatorio del Sagrado Corazón de Jesús y a su plaza de mismo nombre.
El concepto de diseño es generar las condiciones de una vivencia doméstica multifamiliar, propugnar por los encuentros en espacios abiertos, cumplir con los requerimientos normativos propios del inmueble, así como las expectativas esperadas por los propietarios y respetando las temporalidades de construcción de cada zona del proyecto.
CRÉDITOS
CATEGORÍA.
Restauración y remodelación
UBICACIÓN DEL PROYECTO.
Calle Zaragoza no. 115
Zona Centro, León, Gto.
Proyecto: 2021
Construcción: 2022-2024
PROPIETARIO.
Cantara Desarrollos Inmobiliarios
PROYECTISTA.
ARXEARQUITECTOS consultores
COLABORADORES.
Arq. Juan Antonio Falcón Vázquez
Arq. Carlos E. Pérez B.
Arq. José Francisco Ramírez Zamudio
Ing-arq Adán Michel Falcón Burrola
Arq. Alejandro Enrique Ascencio
Arq. Oswaldo Jiménez Villanueva
Ing. Luis Santacruz
Arq. Griselda Calderón
DISEÑO DE INTERIORES.
Arq. Jorge Ignacio Mares Muñoz
CONSTRUCCIÓN
ACSA División y Construcción.
Ing. Manuel Meléndez Rocha.
FOTOGRAFIAS
ARXEARQUITECTOS consultores
COLABORADORES.
Arq. Juan Antonio Falcón Vázquez
Arq. Carlos E. Pérez B.
Arq. José Francisco Ramírez Zamudio
Ing-arq Adán Michel Falcón Burrola
Arq. Alejandro Enrique Ascencio
Arq. Oswaldo Jiménez Villanueva
Ing. Luis Santacruz
Arq. Griselda Calderón
DISEÑO DE INTERIORES.
Arq. Jorge Ignacio Mares Muñoz
CONSTRUCCIÓN
ACSA División y Construcción.
Ing. Manuel Meléndez Rocha.
FOTOGRAFIAS
ARXEARQUITECTOS consultores
